Itapema ‘encosta’, mas Balneário Camboriú segue no topo dos imóveis mais caros do Brasil

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O Litoral Norte de Santa Catarina segue sendo uma verdadeira “mina de ouro” do mercado imobiliário nacional. O relatório relacionado ao mês de julho do Índice FipeZAP, publicado nesta terça-feira (6), aponta novamente a cidade de Balneário Camboriú como o metro quadrado mais caro do Brasil, com média de R$ 13.379.

“Encostada” na cidade dos arranha-céus, Itapema não fica muito atrás: a média do metro quadrado da cidade em julho de 2024 é de R$ 13.166. Porém, em relação ao crescimento nos últimos 12 meses, Itapema supera Balneário Camboriú com folga: enquanto a primeira registra aumento de 12,50% no valor, a segunda fica na casa dos 6,80%.

Vista de cima de Balneário Camboriú, cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil

Balneário Camboriú segue no topo como metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Prefeitura de Balneário Camboriú

À frente de São Paulo, valorização de Itajaí surpreende

O valor do metro quadrado em Itajaí teve um aumento 12,17% nos últimos 12 meses, o que representa 5,64% a mais que a média nacional, que foi de 6,53%.

O valor do metro quadrado médio em Itajaí está avaliado em R$ 11.438 e em bairros específicos, como a área central, é ainda mais expressivo, oportunidade para investidores. A média itajaiense já é maior, inclusive, do que a da capital de Santa Catarina, Florianópolis (R$ 11.355).

Itajaí é o 3º metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Rodrigo Luft/Procave

“O aumento acelerado no valor do metro quadrado em Itajaí reflete a alta demanda por moradias na região, impulsionada pela qualidade de vida, infraestrutura robusta e a atratividade do litoral catarinense como destino residencial e de investimentos”, afirma Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial de uma tradicional construtora da cidade.

Em abril, o ND Mais já havia noticiado que a cidade ultrapassou a capital paulista no valor do metro quadrado. Atualmente, São Paulo/SP registra uma média de R$ 11.077, acumulando crescimento de 5,68% no último ano.

Quais são as cidades com metro quadrado mais caro do Brasil

  1. Balneário Camboriú (SC) – R$ 13.379
  2. Itapema (SC) – R$ 13.166
  3. Itajaí (SC) – R$ 11.438
  4. Florianópolis (SC) – R$ 11.426
  5. Vitória (ES) – R$ 11.355
  6. São Paulo (SP) – R$ 11.077
  7. Barueri (SP) – R$ 10.462
  8. Curitiba (PR) – R$ 10.132
  9. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.131
  10. Brasília (DF) – R$ 9.254

 

 

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