Itapema é a próxima no topo de ranking do m² mais caro do Brasil com apenas R$ 79 de diferença

Itapema, cidade de 59 km² e cerca de 70 mil habitantes, no Litoral Norte de Santa Catarina, encosta em Balneário Camboriú e se prepara para assumir o topo no ranking FipeZap de valorização imobiliária, com uma diferença de apenas R$ 79 por metro quadrado.

Com um valor médio de R$ 13.423/m², a cidade se destaca pelas belezas naturais e pelos grandes investimentos que estão transformando a infraestrutura.

Em ritmo de valorização, Itapema será a próxima a assumir topo do ranking do m² mais caro – Foto: Reprodução/ND

Entre as obras em andamento e futuras, o alargamento da faixa de areia, a nova avenida beira-mar e o Píer Oporto, que abrigará o recém-confirmado Hard Rock Cafe sobre as águas, são exemplos de projetos que vêm impulsionando a valorização do mercado imobiliário local.

A atração de obras inovadoras no mercado da construção civil, como o moderno e luxuoso empreendimento Edify One, famoso prédio do Neypai, com uma fachada toda cercada de vidro frente–mar, alta tecnologia, é mais um exemplo que alavanca a cidade para a primeira colocação no ranking.

Com investimento no Litoral Norte de Santa Catarina, ‘Neypai’ terá prédio em Itapema, nova queridinha do mercado imobiliário nacional – Foto: Reprodução/ND

“Itapema tem se consolidado como uma das principais apostas para investidores que buscam alta rentabilidade com segurança. A diferença de valores em relação a Balneário Camboriú é mínima, e a valorização mensal de Itapema já supera a da cidade vizinha”, afirma Luiz Feitosa, especialista em mercado imobiliário.

Por que valorização de Itapema explodiu nos últimos meses

Píer Oporto:

O Píer Oporto é um projeto grandioso que está transformando a orla de Itapema. Inspirado em pontos turísticos da Califórnia, será o único da América Latina com estacionamento abaixo da plataforma, oferecendo 226 vagas e um espaço comercial de 9.458 m².

Píer deve trazer novo boom aos imóveis de Itapema – Foto: WSelent/Reprodução/ND

Além de lojas, restaurantes e áreas para eventos, o píer promete ser um novo polo de turismo e valorização da região.

Hard Rock Café

Localizado no Píer Oporto, o primeiro Hard Rock Café do mundo construído sobre a água e o sétimo restaurante da franquia no Brasil, viabilizado por um grupo de empresários, está confirmado e será uma das grandes atrações de Itapema.

Com o anúncio, SC se junta ao RS, como os únicos estados brasileiros com mais de uma unidade do Hard Rock Cafe – Foto: Divulgação

A unidade, com 1,2 mil m² e vista panorâmica de 360º para o mar, promete atrair turistas e reforçar o status da cidade como um destino premium.

Alargamento da faixa de areia e nova Avenida Beira-Mar

O projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia é um dos maiores investimentos em infraestrutura da cidade, acompanhado pela criação de uma nova avenida beira-mar.

Meia Praia de Itapema tem projeto de alargamento da faixa de areia – Foto: Prefeitura de Itapema

Essa obra promete melhorar a mobilidade urbana, aliviando o tráfego e conectando melhor o centro com outras áreas. Além de revitalizar a orla, a nova avenida aumentará a demanda por imóveis comerciais e residenciais à beira-mar.

Empreendimentos de alto padrão

Além de edifícios de alto padrão, construtoras têm inovado com obras de arte que emolduram o cenário da famosa praia catarinense, puxando a valorização.

Com praia privativa e piscina frente-mar, prédio de Neypai terá apartamentos de R$ 9 a R$ 40 milhões – Foto: Divulgação/ND

O Edify One, prédio do Neypai é destaque, e terá 60 apartamentos, de 264 m² a 966 m², com preços entre R$ 10,3 milhões e R$ 40 milhões, todos cercados de vidro e vistas privilegiadas.